المجموعة الخاصة
لمحات.
01 / 73
PENTHOUSE1060 · صورة 1Aمرّر · انقر · استكشف
إقامة بنتهاوس استثنائية على مستويين، تضم واحة خاصة على السطح ومسبحًا من الفولاذ المقاوم للصدأ وإطلالة بانورامية. لمن يرغب في الجمع بين رحابة السكن وخصوصية استثنائية والقرب المباشر من فيينا الحضرية.
اكتشفوا الإقامةفي قلب ماريا هيلف، يجمع penthouse1060 بين مركزية الموقع الحضري وخصوصية إقامة بنتهاوس استثنائية. تمتد مساحة معيشة تبلغ نحو 365 م² على مستويين، لتمنح إحساسًا بالسكن نادرًا ما يوجد بهذا الشكل في فيينا. يضاف إلى ذلك نحو 195 م² من التراسات والشرفات، منها حوالي 150 م² من تراسات السطح مع مسبح من الفولاذ المقاوم للصدأ وجاكوزي وإطلالة بانورامية على فيينا. وتنساب المساحات الداخلية والخارجية الرحبة في بعضها بسلاسة، فتجعل من الإقامة ملاذًا خاصًا ومكانًا يليق باستقبال الضيوف في آن واحد.
يقود المصعد المؤمَّن بمفتاح مباشرة إلى داخل الشقة، ليؤكد الطابع الخاص للإقامة منذ لحظة الوصول. تلتقي الخطوط الواضحة والتجهيزات المدمجة الفاخرة والمواد الأنيقة مع ارتفاعات أسقف مذهلة تصل إلى 5.49 م. قلب الإقامة هو منطقة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 115 م² وتضم مدفأة ومطبخ Minotti راقيًا. وتخلق المحاور البصرية المفتوحة والوصلات الواسعة إلى التراسات والارتباط بالميزانين إحساسًا استثنائيًا بالمكان. ويكمل هذه المنطقة غرفة طعام منفصلة بمساحة نحو 26 م² مع تراس خاص بها.
تضم منطقة الجناح الرئيسي غرفة نوم بمساحة نحو 45 م² وغرفة ملابس بمساحة نحو 19 م² مع تجهيزات Poliform المدمجة. وتُستخدم غرفتان إضافيتان حاليًا كغرفة نوم ومكتب، ويمكن تكييفهما بمرونة وفق احتياجات السكن أو الضيوف أو العمل. ويكتمل التوزيع بحمّامين عاليي التجهيز ودورتي مياه منفصلتين وساونا وغرفة خدمات ومساحات إضافية ملحقة.
غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس من Poliform بمساحة نحو 19 م².
غرفة طعام منفصلة مع تراس خاص.
حمّامان فاخران ودورتا مياه منفصلتان.
مخزن خاص في القبو إضافةً إلى غرفة خدمات ومساحات ملحقة.
مبنى من عصر التأسيس (Gründerzeit)، اكتمل بناء الدور العلوي عام 2013.
خالية من الإشغال وجاهزة للسكن فورًا. التأثيث حسب الاتفاق.
عبر الميزانين الأنيق في منطقة المعيشة ينفتح تراس السطح الرحب كواحة حضرية خاصة. وفي الأشهر الدافئة ينتقل السكن إلى الخارج بالكامل تقريبًا: مسبح من الفولاذ المقاوم للصدأ وجاكوزي ومطبخ خارجي من Minotti وشراع شمسي ومساحات استرخاء واسعة تصنع ملاذًا استثنائيًا عاليًا فوق فيينا. وتجعل الإطلالة البانورامية من مستوى السطح أحد أبرز أجزاء penthouse1060.
تتوفر تجهيزات تمهيدية شاملة، بما في ذلك نظام ري، لتصميم حديقة بحسب الذوق الخاص. كما خُطّطت المنطقة الخارجية فنيًا بإتقان: إذ يسهم دعم الطاقة الشمسية في توفير المياه الساخنة وتغذية المسبح. وهكذا يجتمع الموقع الحضري مع منطقة خارجية خاصة للاستجمام والعافية تذكّر بالفيلا أكثر منها بشقة مدينة تقليدية.
تُدرَك العمارة والضوء وارتفاعات الأسقف والعلاقة بين المساحات الداخلية والخارجية على أفضل وجه في الحركة. يأخذكم الفيلم في جولة داخل penthouse1060 ويمنحكم انطباعًا عن الأبعاد الرحبة ومستوى السطح الخاص والتفاعل الفريد بين الموقع الحضري والخلوة.
اطلبوا معاينة خاصةيقع العقار في شارع أنيق ذي اتجاه واحد وحركة مرور مهدّأة، على بُعد أمتار قليلة فقط من مسرح رايموند (Raimund Theater). وبذلك يقع penthouse1060 في محيط حضري دون التخلي عن إحساس لطيف بالهدوء والخصوصية. ويمكن الوصول إلى شارع ماريا هيلفر (Mariahilfer Straße) سيرًا على الأقدام بسرعة. وتقع المطاعم وأماكن التسوق والمدارس ورياض الأطفال والحدائق والمرافق الثقافية في المحيط القريب. كما أن الربط بوسائل النقل العام وبالسيارة ممتاز. وعلى الرغم من الموقع المركزي، فإن الازدحام المروري منخفض.
احصلوا على الوثائق التفصيلية لعقار penthouse1060 مع معلومات إضافية عن الإقامة. وبعد إدخال بيانات الاتصال الخاصة بكم، يُتاح تنزيل الكتيّب فورًا.
لا يمكن تقدير عقار من هذه الفئة من خلال الصور والأرقام وحدها. إذا رغبتم في زيارة penthouse1060 شخصيًا أو تحديد موعد للمعاينة أو الحصول على مزيد من المعلومات، فيرجى إرسال استفسار غير ملزم إلينا. تُعالَج الاستفسارات السرّية والجادة بشكل شخصي.
خالٍ من الإشغال وجاهز للسكن فورًا · التأثيث حسب الاتفاق. يتم البيع مباشرة من المالك ودون عمولة.
يرجى ترك بيانات الاتصال الخاصة بكم، وبعدها يُتاح التنزيل.