Частная коллекция
Впечатления.
01 / 73
PENTHOUSE1060 · ФОТО 1AЛИСТАЙТЕ · НАЖИМАЙТЕ · ИЗУЧАЙТЕ
Исключительная резиденция в мансардном этаже на двух уровнях с частным оазисом на крыше, бассейном из нержавеющей стали и панорамным видом. Для тех, кто хочет сочетать просторную жизнь, исключительную приватность и непосредственную близость к городской Вене.
Открыть резиденциюВ самом сердце района Мариахильф penthouse1060 объединяет городскую центральность с приватностью исключительной резиденции в мансардном этаже. Около 365 м² жилой площади распределены на двух уровнях и создают ощущение жилья, которое в таком виде в Вене встречается крайне редко. К ним добавляются примерно 195 м² террас и балконов, из них около 150 м² — террасы на крыше с бассейном из нержавеющей стали, джакузи и панорамным видом на Вену. Просторные внутренние и внешние зоны плавно перетекают друг в друга, делая резиденцию одновременно частным убежищем и репрезентативным пространством для приёма гостей.
Лифт с ключевым доступом ведёт прямо в квартиру и уже при входе подчёркивает приватный характер резиденции. Чёткие линии, высококачественная встроенная мебель и элегантные материалы сочетаются с впечатляющей высотой потолков до 5,49 м. Центром резиденции является жилая зона площадью около 115 м² с камином и кухней Minotti высокого класса. Открытые визуальные оси, просторные выходы на террасы и связь с галереей создают исключительное ощущение пространства. Дополняет эту зону отдельная столовая площадью около 26 м² с собственной террасой.
Мастер-зона включает спальню площадью около 45 м² и гардеробную около 19 м² со встроенной мебелью Poliform. Ещё две комнаты в настоящее время используются как спальня и кабинет и могут гибко адаптироваться под индивидуальные жилые, гостевые или рабочие задачи. Две высококлассно оборудованные ванные комнаты, два отдельных санузла, сауна, хозяйственное помещение и дополнительные вспомогательные помещения завершают планировку.
Мастер-спальня и гардеробная Poliform около 19 м².
Отдельная столовая с собственной террасой.
Две роскошные ванные комнаты и два отдельных санузла.
Собственная кладовая в подвале, а также хозяйственные и вспомогательные помещения.
Дом эпохи грюндерства, надстройка мансардного этажа завершена в 2013 году.
Свободна от арендаторов, доступна для заселения сразу. Мебель — по договорённости.
Через элегантную галерею в жилой зоне открывается просторная терраса на крыше — частный городской оазис. В тёплые месяцы жизнь почти полностью переносится на открытый воздух: бассейн из нержавеющей стали, джакузи, уличная кухня Minotti, солнечные паруса и просторные зоны отдыха создают исключительное убежище высоко над Веной. Панорамный вид делает уровень крыши одной из самых ярких частей penthouse1060.
Для индивидуального озеленения выполнены обширные подготовительные работы, включая систему полива. Внешняя зона последовательно продумана и с технической точки зрения: солнечная установка участвует в снабжении горячей водой и бассейна. Так городское расположение сочетается с частной зоной отдыха и велнеса на открытом воздухе, которая скорее напоминает виллу, чем классическую городскую квартиру.
Архитектуру, свет, высоту потолков и взаимосвязь внутренних и внешних пространств лучше всего ощутить в движении. Фильм проведёт вас по penthouse1060 и передаст впечатление о просторных пропорциях, частном уровне на крыше и особом сочетании городского расположения и уединения.
Запросить частный просмотрОбъект расположен на ухоженной улице с односторонним движением и успокоенным трафиком, всего в нескольких метрах от театра Раймунда (Raimund Theater). Таким образом, penthouse1060 находится в городской среде, не лишая при этом приятного ощущения уединённого дома. До Мариахильфер-штрассе легко дойти пешком. Рестораны, магазины, школы, детские сады, парки и культурные учреждения находятся в ближайшем окружении. Отличное транспортное сообщение — как общественным транспортом, так и на автомобиле. Несмотря на центральное расположение, нагрузка от уличного движения невелика.
Получите подробные материалы об объекте penthouse1060 с дополнительной информацией о резиденции. После ввода ваших контактных данных скачивание брошюры станет доступно сразу.
Недвижимость такой категории нельзя оценить только по фотографиям и цифрам. Если вы хотите лично познакомиться с penthouse1060, договориться о просмотре или получить дополнительную информацию, отправьте нам необязывающий запрос. Конфиденциальные и серьёзные запросы обрабатываются лично.
Свободна от арендаторов и готова к заселению · Мебель по договорённости. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии.
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные. После этого скачивание станет доступно.